Allianz S.p.A.
SOM – Skidmore, Owings & Merrill (Europe) LLP
Milano
Edilizia Direzionale
34.500 mq
2017 – 2022
Il progetto di riqualificazione del complesso in Corso Italia 23, nel cuore di Milano, ha trasformato un edificio iconico degli anni Sessanta in un campus contemporaneo ad alte prestazioni ambientali, diventato a settembre 2024 la nuova sede milanese di Deloitte.
L’intervento riguarda lo storico palazzo di proprietà Allianz, originariamente progettato dagli architetti Gio Ponti, Piero Portaluppi e Antonio Fornaroli, e rappresenta oggi uno dei migliori esempi europei di rigenerazione urbana sostenibile e innovativa.
Il progetto architettonico è firmato dallo studio Skidmore, Owings & Merrill (SOM), mentre Manens ha curato la progettazione impiantistica, la consulenza per la sostenibilità ambientale e le strategie Smart Building, adottando un approccio integrato e olistico. L’intero processo è stato sviluppato in ambiente BIM.
Particolare attenzione è stata posta all’inserimento, all’interno di una struttura esistente, di tutte le tecnologie necessarie per garantire funzionalità, efficienza e comfort. Il risultato è un edificio smart ready, pensato per garantire flessibilità d’uso e benessere degli occupanti, in grado di adattarsi a future riconfigurazioni da single a multi-tenant.
L’edificio è stato progettato per soddisfare i requisiti NZEB (Nearly Zero Energy Building), con particolare attenzione all’involucro edilizio e ai principali parametri di consumo per climatizzazione, illuminazione e acqua calda sanitaria, oltre alla produzione di energia da fonti rinnovabili.
Core & Shell
Core & Shell
Il complesso rappresenta un’evoluzione significativa per il distretto di CityLife, all’insegna della sostenibilità, della qualità architettonica e dell’innovazione tecnologica
La qualità progettuale è testimoniata dall’ottenimento delle certificazioni LEED® Platinum e WELL® Gold nella categoria Core & Shell, che ne attestano l’eccellenza in ambito ambientale e di salute e benessere.
La certificazione LEED® riconosce l’elevata efficienza energetica e idrica, la gestione sostenibile delle risorse e l’uso di materiali a basse emissioni.
La certificazione WELL® valorizza la qualità degli ambienti di lavoro, con attenzione al comfort, alla luce naturale, alla presenza di aree verdi e alla salute degli occupanti.
Riqualificazione dell’ex Zecca dello Stato in centro direzionale
Il progetto dello studio SOM per la nuova sede italiana Deloitte, riguarda la riqualificazione del complesso di edifici della storica sede di Allianz di Corso Italia, 23 a Milano. L’obiettivo del progetto è la creazione di un nuovo distretto del lavoro nel cuore di Milano
La nuova sede di Prysmian Group richiama le radici industriali dell’area in cui sorge, il quartiere Bicocca di Milano.